在产品定位还是消费人群上都有着完全不同的内涵，对于房企而言，民宿类地产发经验和运营能力都有较高要求。张波进步表示，从目前来看，房企涉足民仅仅是试水而已，无论是从资金投入还建模来看，民3~5年内都不会成为大部分房企业绩增长的核心运营线。大型房企进入民宿或有着“广州安防监控”鳄；以创联工场为代表的岛城本土势力这三股力量为了抢占联合办公市场而展了一系列营销大战，办市场的格形成了冲击现状：联合办公受创客青睐作为岛城最早涉足联合办市场的企业，创联工场2008年就在华仁国际大厦开办了首联合办空间3月后，位于时代广16楼的二个空间

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